從各企業(yè)招聘情況來看，外商獨資歐美企業(yè)8月份的網(wǎng)上發(fā)布職位數(shù)微跌，國企的環(huán)比上漲幅度最大，達(dá)到了4%。隨著校園招聘的熱潮即將上演，且看外企和民企是否會在今年后半程的校園招聘上發(fā)力。有不少HR表示，今年新人的起薪有所提高，而對于某些技術(shù)崗位，在留人方面也花費了不少成本，可2年仍是一個跳槽高危期，眼下的年輕人更講求“即時回報”，在1—2年里他們覺得自己看不到職業(yè)前景，且薪水沒有30%～50%的上漲的話，他們就會萌生去意，且他們認(rèn)為應(yīng)當(dāng)趁著“試錯”成本不高的新人期多嘗試、作調(diào)整。尤其是今年年初各大城市輪番調(diào)整最低工資，人力成本不斷上漲，有些城市發(fā)布的大學(xué)生起薪調(diào)查節(jié)節(jié)攀高，這更催生了新人的心理價位暗自提高。
而夏天過后，全國有660萬高校畢業(yè)生告別象牙塔，投入職場人生。在高考期間，前程無憂曾做過一項關(guān)于專業(yè)與就業(yè)情況的調(diào)查，包括動漫專業(yè)（包括數(shù)字動畫、動畫設(shè)計等）、環(huán)境工程、社會工作等這些曾被專家稱作缺口很大、無限看好的專業(yè)，卻被網(wǎng)友大吐苦水，抱怨找對口工作很難；而電子商務(wù)、市場營銷、國際貿(mào)易、工商管理這樣的“萬金油”專業(yè)，也被網(wǎng)友自嘲道屬于“紙上談兵”的專業(yè)，找工作時毫無競爭優(yōu)勢。所以說，職業(yè)規(guī)劃要趁早。
房地產(chǎn)中高級人才不敢冒進(jìn)商業(yè)地產(chǎn)
今年以來國家屢出重手抑制房地產(chǎn)市場的過熱投機、控制風(fēng)險。從無憂指數(shù)8月各行業(yè)的招聘情況來看，房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)以128 237個網(wǎng)上發(fā)布職位數(shù)仍穩(wěn)穩(wěn)當(dāng)當(dāng)?shù)匚涣腥住５v覽今年1—8月房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)的整體招聘態(tài)勢，在1—4月份，房地產(chǎn)業(yè)的網(wǎng)上發(fā)布職位數(shù)的環(huán)比增長幅度一直非常喜人，但進(jìn)入5月后出現(xiàn)疲態(tài)，5月環(huán)比跌幅為5.6%，6月仍有0.5%都的環(huán)比跌幅，7月和8月也只是小幅回溫而已（見表）。同時，與之關(guān)系密切的建筑與工程業(yè)的網(wǎng)上發(fā)布職位數(shù)也在5月后不斷跌落，5月的環(huán)比跌幅為4.5%，7月和8月仍有1.3%和1.5%的環(huán)比跌幅。
房地產(chǎn)開發(fā)、快消、批發(fā)/零售網(wǎng)上發(fā)布職位環(huán)比漲幅
數(shù)據(jù)來源：51job
商業(yè)地產(chǎn)如今是房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)值得關(guān)注的焦點，且正在向二線城市推進(jìn)。香港恒隆地產(chǎn)有限公司在內(nèi)地的第四家購物中心濟南恒隆廣場于8月底開業(yè)，恒隆董事長陳啟宗在接受媒體采訪時也透露，公司近幾年在內(nèi)地的投資就將達(dá)到400億至500億元，相繼用于沈陽、無錫、天津、大連等4個二線城市的4家大型購物中心項目，部分設(shè)寫字樓及服務(wù)式公寓。而哈爾濱的商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)量也在迅速增加，商業(yè)步行街、社區(qū)商業(yè)、購物中心、綜合體等各類業(yè)態(tài)市場不斷涌現(xiàn)。
然而據(jù)媒體報道，銀監(jiān)會近日向商業(yè)銀行警示商業(yè)地產(chǎn)和部分二三線城市房地產(chǎn)市場的風(fēng)險，并要求銀行加強對商業(yè)地產(chǎn)貸款、個人消費貸款等非住房類貸款的監(jiān)測，而涉及商業(yè)用房的信貸標(biāo)準(zhǔn)必須大幅高于住房。據(jù)悉，這是銀監(jiān)會近期再度警示二三線城市房地產(chǎn)市場風(fēng)險，并且較少見地特別針對商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行風(fēng)險警示。
而且限購令的觸角也在進(jìn)一步延伸。目前浙江省實施樓市限購的城市除了杭州、寧波、溫州、金華、紹興、舟山等8個地級市和1個縣級市永康外，還延伸到了臺州和衢州。
在國內(nèi)，商業(yè)地產(chǎn)尚屬剛剛起步的領(lǐng)域，因此目前的人才儲備完全滿足不了商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)和運營的人才需求，尤其是項目已啟動或即將啟動，有商業(yè)經(jīng)驗的綜合性營銷策劃人才奇缺。但即便是給出不菲高薪，一些房地產(chǎn)業(yè)的中高級熟手對于這一領(lǐng)域仍在觀望，他們認(rèn)為此中前景不明、風(fēng)險較大：
一來目前業(yè)界較成熟的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商掰著指頭都數(shù)得過來，如香港的恒隆、新鴻基等，以及內(nèi)地的萬達(dá)、中糧、龍湖、保利等地產(chǎn)大亨，而不少企業(yè)在商業(yè)地產(chǎn)上因為缺少成功的項目經(jīng)驗和完善的發(fā)展機制，并不夠力，即便是高薪挖人，也讓他們非常忐忑；
二來商業(yè)地產(chǎn)是一個高投入、高收益的產(chǎn)業(yè)，跟城市經(jīng)濟水平和消費能力有著莫大的關(guān)系，因此選址謹(jǐn)慎，且一線城市的成功經(jīng)驗并不一定能在二線城市復(fù)制，這就造成了業(yè)內(nèi)人士選擇面狹窄；
三來正因人才匱乏，所以不少企業(yè)深入住宅地產(chǎn)領(lǐng)域挖人，但畢竟商業(yè)地產(chǎn)和住宅這兩者是完全不同的理念，需要具備專業(yè)性、復(fù)雜性以及前瞻性，對于專業(yè)素養(yǎng)和要求非常高，一些中高級人才不敢冒進(jìn)。畢竟即便限購令對房地產(chǎn)市場的抑制作用還是挺大的，但主要受到直接影響的是銷量人員，對于開發(fā)融資、招商管理、營銷策劃、項目拓展、運營管理等各環(huán)節(jié)的中高級復(fù)合型人才受到的影響并不大。對于工作3年之內(nèi)的新人而言，跳槽容易取得薪資翻番或者職位的提升，而對于中高級人才而言，若是跳槽，能給予在現(xiàn)有基礎(chǔ)上薪資的“飛躍”或者職位的提升也并非唾手可得，因此在此間的動蕩時期，他們之中的不少人還是更愿意維穩(wěn)發(fā)展。
快消業(yè)、零售業(yè)生生不息
8月份各行業(yè)招聘需求表現(xiàn)較突出的還有快速消費品行業(yè)（食品/飲料/化妝品）以及零售行業(yè)。據(jù)無憂指數(shù)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，快消業(yè)的網(wǎng)上發(fā)布職位數(shù)始終緊隨房地產(chǎn)行業(yè)，位列各行業(yè)網(wǎng)上發(fā)布職位數(shù)的第四位，且除了1月淡季調(diào)整期和5月份微降外，始終處于增長態(tài)勢。而批發(fā)/零售業(yè)除了5月和7月份的網(wǎng)上發(fā)布職位數(shù)略有下降，今年開年至今總體處于上升態(tài)勢（見表）。
德勤中國日前公布了《中國零售力量2011》報告，報告中指出，2010年連鎖百強企業(yè)的門店數(shù)量增速為9.74%，為近三年來最低，但銷售規(guī)模的增速為22.43%，遠(yuǎn)超2009年的13.5%，說明零售企業(yè)有逐步轉(zhuǎn)向精致式效率型發(fā)展的趨勢，更加注重提高單一門店的銷售能力以及行業(yè)細(xì)分化和經(jīng)營特色化。
如今因為國內(nèi)一、二線城市的市場已基本飽和，網(wǎng)店資源稀缺，零售企業(yè)的“戰(zhàn)場”開向三、四線城市乃至農(nóng)村市場。德勤在報告中指出，零售企業(yè)在開拓三、四線城市市場時，最需要注意的重點，一是消費者的消費心理、消費習(xí)慣、消費模式和消費行為可能與一、二線城市大相徑庭，二是三、四線城市市場的物流管理。
在零售企業(yè)面臨的人力資源的問題上，德勤指出，中國零售業(yè)用近10年就走完了別的國家40年才走完的歷程，行業(yè)發(fā)展速度太快導(dǎo)致人才供給相對不足。而零售業(yè)平均毛利率較低使從業(yè)人員的薪酬待遇一般，也導(dǎo)致員工流失率較高。
縱然會受到經(jīng)濟過熱、不景氣等因素的影響，但快消行業(yè)跟民生息息相關(guān)，且人才流動性大，因此一直都有招聘需求。但快消業(yè)基層人員的工資較低，中高端人才的薪資和其他行業(yè)相比也并不拔尖。而且快消行業(yè)忙季節(jié)點多，淡季又要掛心于銷量，網(wǎng)點鋪得較開，中高級管理人才，尤其是區(qū)域經(jīng)理/區(qū)域主任等需要經(jīng)常出差，很辛苦。從前程無憂搜索器的搜索結(jié)果來看，快消業(yè)對于人才的需求主要還是以銷售和市場人員為主，招聘數(shù)量較大的崗位多集中在銷售代表、客戶經(jīng)理、通路營銷等崗位。而不少知名企業(yè)為了進(jìn)一步拓展市場，對于制定銷售業(yè)務(wù)、包括渠道開發(fā)和郊縣拓展的城市經(jīng)理也十分渴求。（完）
公安備案號：34080202000488