“高薪誠聘門店經理，大量招聘置業顧問……”近日，記者了解到，由于對后市看好，我市不少大型房產中介都制定了擴張計劃，為了新開的門店能盡快贏利，不少房介開出了高薪猛挖門店經理。其中鋼運置業為了招到合格的門店經理，甚至開出了10萬元年薪外加保險等福利的條件。
房介擴張遇人才瓶頸
據了解，在國家宏觀調控政策的沖擊下，去年我市房產中介的數量銳減三成。大量小中介的淘汰，給大型房介提供了施展拳腳的空間，紛紛制定了大規模的擴張計劃。
“今年我們要開的分店預計要超過100家，這是歷年來開店最多的一年。”鋼運置業董事長代育松稱。中原地產相關負責人也透露，今年也計劃開8-10家店，這是中原地產入渝以來開店最多的一年；金豐易居也稱今年有擴張計劃。
“目前鋼運有100家門店，按照計劃，在接下來的每個月里開店數量都將在10家左右。”代育松稱，“開一家店最關鍵的不是門店租金，而是有一個強有力的門店經理，而今年不少大房介都要擴張，高端人才緊缺，因此開店計劃受到了一定的影響。”
10萬年薪難招店長
“置業顧問都還好辦，招不到可以自己培訓，但門店經理就不一樣了。一個合格的門店經理，不僅要有較強的溝通技巧和管理能力，要精通房地產行業的各種法規和買賣流程，熟悉門店周邊房源分布……因此短時間不可能培訓出來。”代透露，“你給出底薪1500元，別人就給2000元，為了走捷徑，現在不少中介都采用高薪方法來吸引高端人才加盟。”
“為了找到合適的人才，鋼運除了給優秀的門店經理開出10萬年薪外，還可以提供養老、醫療、失業等福利。”代稱，“雖然應聘者不少，但真正能適應崗位的找不到幾個。”
行業積累的人才少
“在重慶，大型中介每個月招聘的新員工量都在20人以上，而每月也有差不多數量的員工離開。而在深圳大型房介，每個月人員的進出量最高可達到200人。”一業內人士透露，“房產中介行業人才難招，淘汰率高的主要原因是因為競爭壓力太大。”
該人士透露，目前一個置業顧問的底薪在1000元左右，加上門店租金，設備、稅費等開支，一個置業顧問如果一個月不給公司帶來8000元左右的傭金收入，公司基本無利可圖。但在目前房產業進入買方市場、競爭激烈的情況下，要做到這一水平難度不小，因此淘汰率自然就高了。由于流動性過大，而且房介行業在重慶發展時間不長，因此積累的高端人才自然少，因此高薪難招門店經理就不足為怪了。（聶玉虎、黃晶 ）
來源：重慶晨報
公安備案號：34080202000488